Appartement 2 pièce(s) 51 m2

ROUEN 76100
585 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 45 € / mois

Honoraires charges locataires: 561 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 153 € TTC.

Proposé par votre agence :

62 Avenue de Caen

76100 Rouen

Réf : 441
Nouveauté!! Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, située avenue de Caen ,bel appartement T2 comprenant entrée, salon séjour avec balcon, cuisine et une chambre Place de parking en sous sol . Disponible début août A visiter rapid... Voir plus
51 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement 2 pièce(s) 51 m2

Descriptif

Réf : 441
Nouveauté!! Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, située avenue de Caen ,bel appartement T2 comprenant entrée, salon séjour avec balcon, cuisine et une chambre Place de parking en sous sol . Disponible début août A visiter rapid... Voir plus
51 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
3
Provision sur charges
45 €
Bien en copropriété
Oui
Année construction
2009
Neuf - Ancien
Récent
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
18 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 18 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par un radiateur fonctionnant au gaz de ville, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est calme, offrant un cadre de vie agréable.

L'extérieur de l'immeuble est en excellent état, construit en briques avec des fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, et il n'y a pas de vis-à-vis, garantissant votre intimité.

Situé dans l'un des meilleurs emplacements de la ville, cet appartement bénéficie d'un voisinage agréable avec de beaux immeubles et de grands terrains. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire privée Saint-Joseph, l'École maternelle Jean de La Fontaine, et le Lycée général et technologique Jean-Paul II. Les arrêts de tram Boulingrin et Beauvoisine sont également à proximité, facilitant vos déplacements.

De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30
Dimanche
Fermé